A Fundação Getúlio Vargas (FGV) divulgou que o Índice Geral de Preços – Mercado, também conhecido como IGP-M, responsável pelo reajuste da maioria dos contratos de aluguel no Brasil, está no menor patamar mensal desde outubro de 2019. O IGP-M é calculado mensalmente entre os dias 21 do mês anterior e o dia 20 do mês atual.
Em dezembro de 2022 foi registrada uma alta de 0,45% e, no mês de janeiro, a FGV aponta que houve uma desaceleração deste valor para 0,21%, movido pelo preço das matérias-primas e dos combustíveis.
Nos últimos 12 meses, o indicador acumulou uma alta de 3,79% – e este é o valor que deve ser acrescido nos contratos de aluguel com reajuste previsto para fevereiro. Ou seja, se seu aluguel custa em média R$ 1000, agora o valor reajustado será de R$ 1037,90.
Entretanto, os inquilinos podem abrir um diálogo com seus locatários, a fim de negociar uma mediação no aumento, estudando caso a caso.
O IGP-M mede os reajustes da maioria dos contratos de locação que ocorrem atualmente no Brasil. Conhecido como "inflação do aluguel", o índice acompanha também a variação dos preços de bens e serviços, o custo das matérias-primas usadas na produção agrícola e industrial, preços no atacado e insumos da construção civil.
