*Conteúdo patrocinado
Nos últimos anos Campinas tem despontado como uma das melhores cidades para se viver em São Paulo por diversos motivos.
Alguns fatores como a infraestrutura e a qualidade de vida oferecida são pontos que estão ajudando a trazer mais atenção para a cidade.
Aliás, quem tem um apartamento para alugar em Campinas já está colhendo frutos do bom momento, devido à valorização imobiliária local.
Só para ter uma noção, o metro quadrado da cidade teve uma valorização maior do que a da cidade de São Paulo, o que mostra a força do município atualmente.
Só para ter uma noção, segundo dados da Fipezap, Campinas passou por uma valorização de 11,27% no valor do metro quadrado em 2024.
Enquanto isso, São Paulo capital apresentou um aumento de 5,64% no valor do metro quadrado durante o mesmo período.
Além disso, também vale lembrar que, apesar da valorização, o m² em Campinas é mais barato do que em SP, o que é um grande diferencial, principalmente para investidores.
Mas afinal, por que Campinas está passando por uma valorização maior do que em SP? Se você quer saber a resposta dessa pergunta, continue acompanhando este artigo!
Metro quadrado mais em conta
Em primeiro lugar, apesar de ter uma valorização quase 2x maior do que em SP, o metro quadrado em Campinas é cerca de 40% mais barato.
Segundo a Fipezap, Campinas terminou 2024 com um valor médio do m² em Campinas de R$6.983, enquanto São Paulo capital terminou o mesmo período no valor de R$11.560.
Isso atrai tanto novos moradores, que podem ter uma qualidade de vida maior gastando menos com aluguel, quanto investidores, que conseguem obter boas margens de lucro tanto agora quanto no futuro.
Além disso, há muitas empreiteiras e imobiliárias investindo pesado em Campinas, tendo em vista que o mercado imobiliário da cidade vive um ótimo momento.
Com isso, o crescimento da cidade está sendo mais acelerado e valorizado, porém, com preços competitivos se comparados a outras cidades.
Êxodo urbano
Depois da Pandemia de Covid-19, que teve auge no Brasil durante 2020 e 2021, muitas pessoas começaram a trabalhar no sistema home-office e até mesmo foram viver em cidades do interior e região metropolitana de São Paulo, incluindo Campinas.
Isso acontece principalmente pelo fato da cidade oferecer uma ótima qualidade de vida, trânsito mais tranquilo em relação à capital e bons preços, principalmente dos imóveis.
Também vale ressaltar que grandes empresas abriram escritórios e sedes em Campinas, o que atrai mais pessoas devido às oportunidades de emprego e crescimento.
Com gastos abaixo dos da capital, diversas famílias resolveram viver em Campinas para ter uma melhor qualidade de vida e muitas vezes investir com o dinheiro que sobra no fim do mês.
Boa oferta de imóveis
Por ser uma cidade grande, Campinas conta com uma grande oferta de imóveis, sejam eles para alugar ou vender.
Além disso, lançamentos imobiliários também têm uma presença forte na cidade, o que é um reflexo da alta demanda atual.
Campinas possui um mercado imobiliário bem dinâmico, com opções de studios e quitinetes pequenas até mansões e apartamentos de luxo.
Isso ajuda a manter o perfil de moradores diversificado e também mantém a venda e aluguel de móveis, independente do tipo, aquecido.
Infraestrutura
Campinas é uma cidade que oferece qualidade de vida muito acima da média, principalmente se comparada com outras cidades do estado de São Paulo.
A cidade possui diversas escolas, hospitais, faculdades, comércio diversificado, supermercados, farmácias, entre outros estabelecimentos.
Além disso, o trânsito da cidade é bem calmo se comparado com a capital paulista, e sua iluminação pública, rede de esgoto e água também são bem acima da média.
Isso ajuda a manter a vida dos moradores mais prática e também agrega na valorização imobiliária local.
Qualidade de vida
Com uma infraestrutura e segurança acima da média, Campinas é uma cidade que oferece muita qualidade de vida para seus moradores.
Por ser uma cidade mais calma com muitas opções de lazer e cultura, o estresse urbano é bem menor do que na capital, algo muito procurado por quem quer viver uma vida mais leve.
Como falamos acima, a cidade também tem uma educação e saúde muito boas, o que afeta diretamente na vida dos moradores de Campinas, aumentando a qualidade de vida.
Além disso, Campinas está a cerca de 90km de São Paulo, o que garante uma boa proximidade para quem precisa viajar ou trabalhar na capital.
Cidade sempre em busca de inovação
Por último, mas não menos importante, Campinas é uma cidade que está sempre em busca de inovar e trazer uma vida melhor aos seus habitantes.
Ela é considerada o “Vale do Silício brasileiro”, pois conta com uma forte presença de empresas multinacionais e startups de diversos ramos, principalmente da área tecnológica.
Campinas também conta com muitos centros de pesquisa e desenvolvimento, que criam uma grande infinidade de projetos, que muitas vezes são usados em diferentes partes do Brasil e do mundo.
Só para ter uma noção, empresas como a Bosch, Samsung, 3M, Natura e IBM têm sede ou centros tecnológicos na cidade, o que agrega na infraestrutura e, como consequência, na valorização imobiliária.
Gostou do artigo? Então compartilhe ele em suas redes para que mais pessoas saibam os motivos do mercado imobiliário de Campinas ser um dos melhores para investir no país!
